Карта сайта
Приветствуем Вас  Гость
Оформление и регистрация недвижимости в Красноярске


   Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридически значимые действия, направленные на оформление и регистрацию прав на недвижимость, а также подготовку полного комплекта документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
   Частое изменение действующего законодательства в области оформление прав на недвижимое имущество по-разному отразилось на социальный слой населения. Для некоторых процедура оформления прав на недвижимость упростилась, а для многих оформление прав на объекты недвижимости стало почти невозможным. Наши юристы тщательно проверяют все документы и возможность в рамках действующего законодательства оформить права на объекты недвижимого имущества-земельные участки, строения, квартиры  гаражи, гностики  дома, нежилые помещения и т.д. Процедура оформления прав на недвижимость достаточно затратная и долгая. Еще до заключения с нами договора клиент получает достоверную информацию о возможности оформления прав на объекты недвижимости, в случае невозможности оформление недвижимости в собственность, клиенту предоставляется консультация о возможном повторном обращении на регистрацию недвижимости после выполнения определенных процессуальных действий.
Каждый случай по регистрации недвижимости всегда индивидуален, рассматривается отдельно и решение принимается исходя из конкретной ситуации. Это является гарантией положительного достижения результата. Недвижимость является важным элементом хозяйственного оборота. Объекты недвижимости имеют высокую цену и ликвидность и поэтому становятся причиной различных споров, в том числе судебных. Регистрация прав на недвижимое имущество, а также распоряжение им осуществляется в рамках действующего законодательства, которым должны соответствовать все операции с недвижимостью.
Несоблюдение закона может привести к потере собственности даже у добросовестного покупателя. С целью исключения рисков по приобретению/отчуждению недвижимости привлечение юриста необходимо на всех этапах операций с недвижимостью. Для оформления прав на объекты недвижимого имущества требуется провести детальный анализ имеющихся правоустанавливающих документов. В дальнейшем требуется надлежащее оформление недостающей технической и иной документации либо переоформление имеющейся, в том числе справок БТИ, архивных справок, кадастровых и технических паспортов и т. д. На регистрацию и оформление объектов недвижимости во многих случаях, особенно построенных без проектной и разрешительной документации на строительство и ввод в эксплуатацию, уходит огромное количество времени  и денег. Первостепенный вопрос наших юристов когда к ним обращаются за помощью в регистрации и оформлении недвижимости-какой на какой объект необходимо зарегистрировать? У разных объектов недвижимости разные правовые действия в момент регистрации права. При регистрации гаража, необходим документ о выделении земельного участка, при регистрации квартиры, необходимо договор переуступки права, договор купли продажи, договор дарения или иной документ, при возведении самовольного строения необходимо обратиться в суд. При регистрации дачи также необходим документ о выделении земельного участка. Наши юристы в городе Красноярск готовы помочь Вам зарегистрировать недвижимость, гараж, дачу, земельный участок, любое строение, квартиру, в случае необходимости наши юристы сопроводят Вашу сделку. 
В последнее время, регистрация недвижимости становится все сложнее. И в таких случаях мы готовы оказать Вам помощь. Наша цель - качественно и в сроки оказать Вам помощь в регистрации недвижимости в городе Красноярск. Мы делаем свою работу качественно, умело, успешно и являемся надежными юристами в деле регистрации и оформления недвижимости (дач, гаражей, квартир), что подтверждает 100%-ный результат. Надежные адвокаты, грамотные юристы и опыт работы позволяют нам иметь положительные отзывы со стороны клиентов. Если Вам нужна гарантированная помощь в оформлении недвижимости в Красноярске, то лучшим выбором будет обращение в наше агентство. У нас Вы получите реальную помощь в регистрации и оформлении недвижимости.

Надо знать

Оформление недвижимости – это обязательная регистрация любых сделок с недвижимым имуществом (Федеральный закон №122-ФЗ от 21.07.97). Переход права собственности на недвижимое имущество или обременение незарегистрированное в гос. реестре автоматически влечет за собой признание сделки незаключенной (ст.4 Закона №122-ФЗ)
Оформление недвижимости по ипотеке. Эта обязанность возникает в соответствии со ст. 19 Закона «Об ипотеке» (Федеральный закон №102-ФЗ от 16.07.98) и регулируется ст. 29 Закона №122-ФЗ
Оформление недвижимости в собственность по договору купли-продажи регулируется ст. 251, 551, 558 ГК РФ, ст.18 Жилищного Кодекса РФ и ст.23 Закона №122-ФЗ
Оформление недвижимости по договору дарения является обязательным в соответствии со ст. 251, 573, 574 ГК РФ
Оформление прав на недвижимость в собственность по договору участия в долевом строительстве регулируется ст.25.1 Закона №122-ФЗ и Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.04 «О долевом строительстве»
Оформление недвижимости на основании справок Жилищных или Жилищно-строительных кооперативов о выплаченных паях
Оформление недвижимости в собственность при приватизации проводится в силу ст. 32 Федерального Закона №178-ФЗ от 21.12.01
Оформление недвижимости в собственность после вступления в право наследства (гл. 64 ГК РФ)
Оформление прав на недвижимость, которые возникли в силу приобретательной давности, происходит на основании Гражданского Кодекса РФ ст.234 и ст.6 Закона №122-ФЗ
Оформление недвижимости в собственность по факту создания регулируется ст.25.3 Закона №122-ФЗ от 21.07.97
Оформление недвижимости в соответствии с договорами хозяйственного ведения или оперативного управления;
Оформление недвижимости в виде незавершенного объекта строительства;
Оформление прав на недвижимость по договорам аренды и субаренды проводится на основании ст. 26 Закона 122-ФЗ и ст.651 ГК РФ. Государственной регистрации подлежат только договора длительностью 1 год и более.
Оформление недвижимости в собственность в силу судебного решения регулируется ст. 25.4 и ст.28 Закона №122-ФЗ
Оформление недвижимости в виде внесения в адресный реестр
Если сделка должна пройти государственную регистрацию, но одна из сторон препятствует этой процедуре, вторая сторона может потребовать принудительной регистрации через суд. Таким образом, оформленная недвижимость, обойдется стороне уклонявшейся от регистрации в дополнительную оплату судебных издержек и пошлин. Как видите, собственная недвижимость, незарегистрированная надлежащим образом, может обернуться серьезными проблемами.

Этапы государственной регистрации права на недвижимость

v Подготовка комплекта необходимых документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе правоустанавливающих документов от сторон сделок
v Предоставление необходимых документов в регистрирующий орган для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получение зарегистрированных документов (свидетельства на право собственности на недвижимость)

Наши юристы проведут следующий спектр услуг по помощи в регистрации и оформлении недвижимости

v Устная консультация по вопросам оформления прав на недвижимость
v Юридическая экспертиза имеющихся документов
v Представление интересов клиента в БТИ, Росреестре по вопросам получения кадастровых паспортов, выписок, справок
v Представление интересов в администрации муниципального образования
v Межевание земельных участков
v Получение документов в архивах
v Представление  интересов в суде
v Регистрация прав на недвижимость в регистрационной палате с получением свидетельства на право собственности
v Подготовка договоров купли-продажи, аренды, дарения 
v Приватизация
v Приватизация недвижимости
v Приватизация квартиры
v Оформление квартиры

От клиента требуется

v Все документы которые есть в наличии на недвижимость

Стоимость услуг 

Средняя цена 20 000-25 000, зависит от сложности, стадии, расположения объекта недвижимости. Вопрос решается после консультации.




Подробнее Вы можете узнать поТел: +7(391)227-20-21; 
Пн.-Пт. с 10:00 до 19:00; 
обед 13:00–14:00

          Рейтинг Сайтов YandeG 

Рейтинг@Mail.ru

  Яндекс.Метрика
Наверх